Cuidados especiales en la aplicación de impermeabilizantes CONSEJOS ÚTILES
1) Almacenamiento
Estos productos deben ser acondicionados en lugares frescos y secos, protegidos del alcance de la lluvia y los rayos solares, así como de zonas húmedas o fuentes de irradiación de calor.Deben estibarse en forma piramidal, cuidando de no superar los 6 rollos de altura por hilera.2) Evaluación de la superficie a impermeabilizar
Antes de comenzar o reanudar los trabajos de impermeabilización, debe comprobarse si la superficie del techo reúne las condiciones necesarias para la ejecución de un sistema de impermeabilización, en caso contrario, debe esperarse el tiempo necesario o procederse a su adecuación.Las interrupciones en la ejecución de la cubierta deben hacerse de forma tal que no se deterioren los materiales componentes de la misma.3) Condiciones climáticas
No deben realizarse trabajos de impermeabilización cuando las condiciones climáticas puedan resultar perjudiciales o exista riesgo inminente de su suceso, en particular cuando esté nevando o exista nieve o hielo sobre el techo, cuando llueva o el techo se encuentre mojado o cuando sople viento fuerte.Tampoco deben realizarse trabajos cuando la temperatura ambiente sea menor que 5°C ni superior a los 35ºC.Cualquier desperfecto que provocara filtraciones deberá ser reparado inmediatamente por personal especializado, dotado de calzado y medidas de seguridad apropiadas.4) Mantenimiento de la cubierta
El mantenimiento adecuado de una membrana contribuye a prolongar la durabilidad y las prestaciones del sistema de impermeabilización.Deben realizarse inspecciones periódicas (al menos una vez al año), para verificar su estado, considerando las siguientes operaciones:5) Estado y conservación del muro de carga en todo el perímetro de la impermeabilización
Recuerde que cualquier fisura en el muro de carga –fuera de la zona de impermeabilización– incluso sobre su perfil medianero, puede prolongarse hacia el interior de la mampostería, más abajo de la zona visible, posibilitando el ingreso de agua o humedad. En tal sentido, se recomienda remover las partes flojas, reparar, sellar con material hidrófugo y aplicar Emacril, impermeabilizante acrílico para techos, y/o Emacril Muros.6) Comprobación de la fijación y adherencia de la membrana al techo
Tenga en cuenta que una mala adherencia es proclive a disminuir la tolerancia al alto impacto, punzonado u otro efecto mecánico no deseado que pueda agredir la superficie.7) Mantenimiento de la protección
Detección de rasgaduras o zonas de exposición de asfalto –en la superficie– por acción mecánica externa.En el caso de membranas con cubierta de autoprotección de aluminio, toda zona que presente deterioro debe ser reparada mediante la aplicación de FitaFLEX, membrana autoadhesiva. Las zonas de exudado de asfalto deben ser protegidas con Macá Al, pintura aluminizada.En el caso de membranas con cubierta de autoprotección de geotextil de poliéster, toda zona que presente deterioro debe ser reparada mediante la aplicación de un recorte de membrana de similares características, aplicando Emacril, impermeabilizante acrílico para techos, como terminación.En el caso de membranas con cubierta de autoprotección mineral, toda zona que presente deterioro debe ser reparada mediante la aplicación de escamas de pizarra natural (provistas con el producto al momento de su adquisición) adhiriéndolas, con el aporte de calor, sobre la superficie a tratar.En el caso de membranas aplicadas bajo carpeta, debe observarse que cualquier fijación futura de objetos al piso que implique el uso de tornillos, tirafondos, etc., disminuirá la capacidad impermeabilizante en esa zona.Es muy importante permitir el libre escurrimiento del agua, retirando todo elemento extraño que contribuya a su estancamiento. En tal sentido, deben eliminarse hojas, verdín, musgos y otras formas vegetales invasoras, así como nieve, materiales y sedimentos acumulados por el viento que puedan promover reservorios de acumulación de agua u obstruir drenajes y canaletas.Oficinas Comerciales
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